Чоловік оформив іпотеку на мене без мого відома, а через рік пішов до іншої.
— Маринко, уявляєш? Ось вона — наша мрія! — Віктор буквально влетів до квартири, розмахуючи глянцевими буклетами. — Двокімнатна квартира в новобудові, із закритою територією, дитячим майданчиком! І головне — ми можемо собі це дозволити!
Марина відклала зошити своїх другокласників і підвела очі. У них промайнув інтерес, але майже відразу з’явилася тривога.
— Вітю, ми ж рахували… Нам бракує майже половини на перший внесок.
— От саме! — він сів поруч і обійняв її за плечі. — Там зараз акція для молодих сімей.
Перший внесок — лише п’ятнадцять відсотків. І я вже домовився з Михайловичем щодо підвищення. З новою зарплатою ми спокійно витягнемо щомісячні платежі.
— Зачекай, не так швидко, — Марина відклала червону ручку. — Які умови? Який відсоток? Наскільки це все реально?
— Усе серйозно. Завтра їдемо дивитися. Ти тільки уяви: Кирило має власну кімнату, жодних більше орендодавців із їхніми «ми вирішили продати квартиру».
Їй хотілося вірити. Шість років орендованих квартир вимотали обох. Учительської зарплати ледве вистачало, а маленький Кирило потребував постійних витрат.
Новобудова справила враження: просторе планування, велика кухня, вікна — на новий парк. Менеджерка з продажів, усміхнена жінка середнього віку, впевнено вела презентацію.
— Якщо підпишете договір сьогодні, отримаєте знижку два відсотки на іпотеку, — вона поклала перед ними теку з документами. — Акція діє до кінця тижня.
— Нам треба все зважити, — твердо сказала Марина, відчуваючи, як Віктор напружився. — Ознайомитися з документами, порахувати наші можливості.
— Звісно, візьміть буклети, — кивнула менеджерка. — Але не зволікайте. Квартири розлітаються швидко.
Дорогою додому вони сперечалися. Віктор наполягав на терміновому рішенні, Марина просила часу.
— Я вчителька, Вітю. Не можу просто так підписати документи на таку велику суму, не прочитавши їх уважно!
— Ти мені не довіряєш? — образився він. — Я ж стараюся для нас. Для Кирила.
— Довіряю. Але це надто серйозно. Давай хоча б тиждень усе обміркуємо.
Минуло три тижні. Віктор повернувся додому усміхнений:
— Усе вирішено. Ми переїжджаємо!
— Як вирішено? Я ж нічого не підписувала, — здивувалася Марина.
— Пам’ятаєш довіреність, яку ти мені дала на реєстрацію машини? Там був пункт про представництво в усіх інстанціях. Я взяв твій паспорт, поки ти була на батьківських зборах, і все оформив. Сюрприз!
Марина розгубилася:
— Ти зробив це без мене?.. А якщо б мені не підійшли умови?
— Та перестань, умови чудові! І взагалі, вже все підписано. У суботу переїжджаємо, — він поцілував її. — Ще дякуватимеш. Це ж наш шанс на нормальне життя.
Так Марина стала власницею квартири… навіть не бачивши кредитного договору.
Перші місяці в новому житлі минали в ейфорії. Кирило обожнював свою кімнату з виглядом на майданчик. Марина вперше облаштувала кухню на власний смак. Меблі купили прості, адже грошей було мало. Шпалери поклеїли тільки в дитячій. Підлогу поклали. Все інше вимагало ремонту і великих грошей. Проте подружжя раділо, що мало власне житло. Віктор усе частіше затримувався на роботі, але вона не нарікала — треба ж платити іпотеку…
Усе змінилося, коли я знайшла в поштовій скриньці конверт із банку.
«Шановна Марина Олексіївна! Нагадуємо про прострочені платежі за іпотечним кредитом за червень та липень…»
Вона перечитала листа тричі, не вірячи очам. Далі було ще гірше: із документа випливало, що вона — єдина основна позичальниця, а мати Віктора фігурує як формальний співпозичальник із мінімальною відповідальністю.
Увечері вдома спалахнула сварка.
— Чому є заборгованість? І чому договір оформлено тільки на мене? — голос Марини тремтів. — Ти ж казав, що ми обоє позичальники!
— Не кричи, Кирило почує, — зморщився Віктор. — Тимчасові труднощі. Підвищення затримується, але через місяць усе погашу.
— Справа не в грошах! Ти мене обманув! — Марина тримала листа тремтячими руками. — І твоя мама… Навіщо вона в цьому договорі?
— У тебе не вистачало офіційного доходу, — знизав плечима Віктор. — Мама погодилася допомогти. Не розумію, чого ти так рознервувалася. Квартира ж наша.
— Але якщо що, платити мені? — вона дивилася на нього, ніби бачила вперше. — Покажи договір. Я хочу побачити, що я там начебто підписувала.
Договору вдома “не знайшлося”. Віктор присягався, що все вирішиться, і просив не розповідати її батькам. Марина, не бажаючи хвилювати батьків не хотіла залишитися без даху над головою, вирішила діяти сама.
Вона взяла додаткові години в школі та знайшла трьох учнів на репетиторство. Її день починався о шостій ранку й закінчувався далеко за північ — після перевірки зошитів і підготовки до уроків.
— Віктор Андрійович у нас допізна працює, дуже відповідальний співробітник, — усміхнулася секретарка будівельної компанії, коли Марина зайшла провідати чоловіка.
— Так, він завжди такий, — натягнуто відповіла Марина, усвідомлюючи, що останні три вечори Віктор їй брехав: він приходив додому об одинадцятій, хоча офіс зачинявся о сьомій.
За тиждень зателефонував Андрій, чоловік її шкільної подруги:
— Марино, не хотів лізти, але… Учора твій Вітя сидів у ресторані з якоюсь дівчиною. Обіймалися — на ділову зустріч зовсім не схоже.
Вона перевірила спільний банківський рахунок і охолола: витрати в ювелірних магазинах, ресторани, бронювання готелю на вихідні, коли чоловік нібито їздив на навчання від компанії.
А потім він з’явився. Стояв посеред вітальні з валізою і молодою жінкою, яка тримала його під руку.
— Марина, це Аліна. Ми працюємо разом, — спокійно промовив Віктор. — Нам потрібно поговорити.
— Про що?.. — жінка обурилася. Кирило, на щастя, був у бабусі.
— Я йду. Ми з Аліною будемо жити разом.
— А квартира? Іпотека? — тільки й змогла прошепотіти вона.
— Квартира оформлена на тебе, — знизав плечима Віктор. — Розбирайся сама. Продай, живи — мені все одно. На аліменти для Кирила можеш розраховувати, але з іпотекою — самій доведеться.
Аліна мовчала, тільки міцніше стиснула його руку.
— Ти ж усе це спланував… — ледве чутно прошепотіла Марина. — І тому вписав у договір маму, а не себе…
— Та годі тобі з цими драмами, — скривився Віктор. — Просто так склалося. За речами заїду наступного тижня.
Двері зачинилися. Марина опустилася на підлогу й залилася сльозами.
Наступного дня жінка пішла до юриста.
— Отже, документи оформлені з порушеннями, — Денис, друг її брата й досвідчений юрист, уважно переглядав папери, які Марина нарешті отримала з банку. — Підпис підроблений, довіреність використано незаконно. Але май на увазі: якщо подамо заяву про шахрайство — Віктору загрожує кримінальна відповідальність.
— А якщо не подавати? — запитала вона.
— Тоді іпотека залишається на тобі. З огляду на твою зарплату й ті аліменти… — Денис зморщив лоба. — Це практично нереально виплатити.
— Тобто або колишній з судимістю, або я без квартири?
— Є третій варіант, — Денис поправив окуляри. — Змусити його добровільно взяти на себе половину зобов’язань.
Телефон задзвонив. Це була Олена Сергіївна, мати Віктора. Її голос просто шипів у слухавці:
— Ти не посмієш! Мій син — не злочинець! Це ти його довела своїми претензіями!
— Це я? — Марина ледь стримувалась. — А ви знали? Ви знали, що він оформив іпотеку на мене і піде до іншої?
Пауза у слухавці була промовистішою за будь-які слова.
— Ви ж розумієте, що є співпозичальницею? — спокійно продовжила Марина. — Якщо я відмовлюсь платити, стягуватимуть і з вас теж.
— Що ти хочеш? — голос Олени Сергіївни став крижаним.
— Щоб Віктор виконував свої зобов’язання. Половина щомісячного платежу — на ньому. І нехай з’явиться до нотаріуса й зафіксує це документально.
— Не розумію, чому ти не подала на нього заяву, — мама Марини розливала чай на кухні. — Після всього, що він зробив.
— Мамо, Кирилові п’ять років. Йому потрібен тато, а не батько з судимістю. До того ж Денис допоміг домовитися з банком про реструктуризацію. Тепер щомісячні платежі посильні.
— Цей Денис… — мама зупинилася, зважуючи кожне слово. — Він хороша людина. І дивиться на тебе зовсім не як на клієнтку.
— Мамо! — Марина почервоніла. — Мені зараз не до того. Треба життя налагоджувати.
Минуло півтора року. Марина закінчила курси перепідготовки й працювала шкільною психологинею. Зарплата зросла, адже був додатковий заробіток. Іпотека вже не тиснула, як раніше. Віктор, хоч і без ентузіазму, але надсилав свою частину — завдяки договору, який Денис склав так, що уникнути відповідальності було неможливо.
Від Аліни Віктор з’їхав через п’ять місяців спільного життя. Двічі намагався «поговорити» з жінкою, натякаючи на можливе повернення, але отримував чітке «ні».
Одного суботнього вечора у двері подзвонили.
— Денис? — Марина здивовано відчинила. — Щось трапилось?
— Та ні, просто проїжджав повз, — він простягнув їй невеликий згорток. — Це Кирилові. Ти ж казала, що він зараз захопився динозаврами.
— Ти запам’ятав… Проходь, він зрадіє.
Дивлячись, як Денис показує синові нову енциклопедію, Марина раптом усвідомила: вона впоралась. Вибралась із іпотечної пастки, не зламалася. І попереду на неї чекає щось світле. Щось справжнє.
Проте через кілька років колишній чоловік подав до суду на поділ квартири. Мовляв, що він теж платив іпотеку і має право власності. У нього в новій родині з’явилася донька, яку потрібно було виховувати.
Марина вирішила продати квартиру й віддати колишньому чоловіку одну третину вартості. Дві третини залишила собі й сину, за рахунок майбутніх аліментів. Вона купили меншу квартиру у тому ж житловому комплексі. Денис допоміг оформити документи і став на її бік, щоб колишній чоловік не мав претензій щодо угоди.
Тепер жінку нічого не пов’язувала з колишнім чоловіком і його родиною. А попереду неї чекали нові стосунки з Денисом і нове життя.
